Les travaux de ravalement de façade consistent à rafraîchir les murs extérieurs de la maison. En effet, au fil du temps, les façades perdent leur éclat, font grise mine et peuvent présenter quelques défaillances. La réalisation d’un tel chantier nécessite des compétences particulières. Il peut arriver que les travaux à effectuer concernent des points assez techniques comme l’isolation thermique ou le revêtement des murs. Dans ce cas, le recours aux soins d’un façadier est indispensable. Il sera présent à toutes les étapes du chantier.
L’évaluation de l’état de la façade
Outre le vieillissement naturel de vos façades, les intempéries, la pollution, les UV et les graffitis sont les principales sources de dégradation de vos murs extérieurs. Lorsque ces dernières deviennent ternes, vous devez prévoir un ravalement de façade. Lorsque vous faites appel à un professionnel comme ce façadier en Seine Saint Denis, la première chose qu’il va faire est d’évaluer l’état de vos façades.
Il effectuera donc son diagnostic dans le but de changer l’esthétique de vos façades et de traiter tous les problèmes. Sachez que les traitements à appliquer varient en fonction des problèmes détectés et de l’état de la façade. Le plus souvent, le façadier remarque des fissures ou un décollement de crépi ou d’enduit. Parfois, ce sont les joints des façades qui se dégradent. En tout cas, seul un façadier peut vous proposer la solution adéquate, peu importe le souci.
La préparation du chantier
Il s’agit notamment des démarches administratives à réaliser préalablement aux travaux. Certes, vous pourrez les effectuer vous-même, mais si vous n’avez ni le temps ni l’envie, vous pouvez les déléguer à votre professionnel en ravalement.
Tout d’abord, il faut effectuer une déclaration préalable des travaux auprès de la mairie. Si vous habitez dans une zone protégée, il faut prendre contact avec le service territorial de l’architecture et du patrimoine ainsi qu’avec un architecte des bâtiments de France. Ces autorités feront une étude de votre projet et vous donneront leur réponse après quelques mois.
Sachez ensuite que si les travaux nécessitent la mise en place d’un échafaudage, lequel devra empiéter sur la rue, il faudra demander une autorisation de la mairie.
Les travaux de nettoyage et de traitement de la façade
Le façadier entamera les travaux en nettoyant vos façades. Il choisit la méthode appropriée en fonction du type de vos façades. Cela peut consister en un sablage, un nettoyage à haute pression, un nettoyage chimique, un ponçage ou un peeling. Étant expérimenté dans ce domaine, il connait avec précision la dose de chaque produit à appliquer. Donc, vous n’avez plus à vous inquiéter.
Puis, le façadier procède au traitement de toutes des imperfections. Il va reboucher les fissures, changer les joints de la façade, rénover l’isolation thermique … Pour terminer, il réalise les travaux de finitions. C’est à vous de choisir la finition à appliquer : enduit, peinture ou bardage. Si vous hésitez, demandez l’avis de votre professionnel.
Bref, les travaux de ravalement ne s’effectuent pas n’importe comment. Rappelez-vous que les façades sont une partie très importante de la maison. Leur entretien doit se faire correctement. Justement, grâce à l’intervention d’un façadier, vous profiterez d’une façade rafraichie et bien entretenue. Pour trouver facilement un façadier professionnel, vous pouvez demander à vos proches ou visiter différents sites sur internet.
